Navigatie Link overslaanHome » Online hypotheek

Online hypotheek afsluiten

Stap voor stap ga je samen met bijBouwe alles in orde maken

  • Bekijk de actuele hypotheekrente
  • Zelf online je hypotheek afsluiten, dus een complete hypotheek al vanaf €595
  • Duidelijk: in 10 minuten je persoonlijke hypotheekaanbod
  • Stap voor stap sluit je met ons je hypotheek af

Jeroen (Den Haag) over zijn Hypotheekaanbod:
"Heldere informatie (zowel via website alswel via telefonisch contact), eenvoudige interface waarin snel alles duidelijk is en fijn dat men in eerste instantie gelijk uitgaat van het vertrouwen in de klant."

Je hypotheek volledig online aanvragen in 3 stappen

Zo profiteer jij van een scherpe hypotheekrente en lage afsluitkosten.

1

Direct weten of je kan bieden

Een huis gezien naar je zin? Binnen 10 minuten heb je een persoonlijk Hypotheekaanbod.

Vul de gegevens in over de woning en je financiële situatie. Wij laten je direct zien hoeveel je kunt lenen tegen welke hypotheekrente.

2

Zet je hypotheekaanbod vast

Is je bod op het huis geaccepteerd? Zet dan je persoonlijk Hypotheekaanbod vast. Het geld voor je hypotheek wordt direct gereserveerd.

We gaan vervolgens samen aan de slag om je hypotheek notaris-klaar te maken.

€ 100,-
3

Je hypotheek notaris-klaar

Jij uploadt de benodigde documenten en maakt de Bewustzijnstoets.

Als alles is gecheckt en goedgekeurd, krijg je jouw definitieve offerte. Deze onderteken je om je hypotheek notaris-klaar te maken. Dan kan jij de sleutel voor je nieuwe huis in ontvangst nemen.

vanaf€ 495,-

Bespaar bij het afsluiten van je hypotheek

Onderstaande vergelijking van kosten is voor een starter in loondienst


Gemiddelde kosten voor bemiddeling en advies in Nederland

Bron: AFM Consumentenmonitor 2014€2.167,-

bijBouwe hypotheekaanbod + bemiddelingskosten + advies

voor €1.190,-

Besparing €977,-

bijBouwe hypotheekaanbod + bemiddelingskosten

voor€595,-

Besparing €1.572,-

Voor wie is de bijBouwe Online Hypotheek?

Het afsluiten van de bijBouwe Online Hypotheek is geschikt voor:

  • Kopers van een eerste huis
  • Kopers van een volgend huis
  • Kopers in loondienst of ZZP'ers (mogelijk vanaf jaarcijfers over 3 volledige kalenderjaren)

De online hypotheek is aan te vragen voor bestaande bouw en nieuwbouw. Voor kopers van een volgend huis bieden wij ook een overbruggingskrediet.

bijBouwe accepteert als onderpand: Nederlandse eengezinswoningen en appartementen bestemd voor eigen bewoning. Let op, bij een woning met een Vereniging van Eigenaren (VvE) is het noodzakelijk dat deze vereniging actief is en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) heeft .

Onze hypotheek is via de website nog niet beschikbaar als je een bestaande hypotheek wilt oversluiten zonder te verhuizen. Ook geldt dit voor andere ondernemers dan zzp'ers, zoals bijvoorbeeld directeur grootaandeelhouders (DGA's).

Hypotheekrente

De hypotheekrente in jouw persoonlijke hypotheekaanbod wordt onder meer bepaald op basis van de verhouding van de benodigde hypotheek ten opzichte van de marktwaarde van jouw nieuwe woning.

Bekijk hypotheekrente en tarieven

Een verantwoorde hypotheek

bijBouwe vindt het belangrijk dat een hypotheek past bij je financiele situatie. Niet alleen bij het afsluiten, maar over de gehele looptijd.

Door de jaren heen kan er namelijk nogal wat veranderen. Mocht het nodig zijn, dan bespreken we samen de houdbaarheid van je hypotheek.

Aflossingsvormen

Als je bij ons een online hypotheek afsluit kun je kiezen voor twee aflossingsvormen:

Annuïteitenhypotheek: je betaalt maandelijks een vast bedrag. Dit bedrag bestaat uit een aflossingsdeel en een deel hypotheekrente. In het begin van de looptijd is het rentedeel het grootst. Doordat je aflost, wordt het rentedeel steeds kleiner en het aflossingsdeel steeds groter. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek geheel afbetaald.

Aflossingsvrije hypotheek: je betaalt maandelijks alleen rente. Doordat je niets aflost, blijft er aan het einde van de looptijd van de hypotheek een schuld over. Dit bedrag betaal je dan in zijn geheel terug.

Tussentijds aflossen is mogelijk op alle hypotheekvormen, dit is boetevrij als dit per jaar maximaal 10% van de initiële hypotheeksom is.

Naast de bovengenoemde aflossingsvormen bestaat er ook een lineaire hypotheek, deze is via de website nog niet beschikbaar

Wat kun je niet met de bijBouwe online hypotheek.
  • Je restschuld financieren
  • Kopen met een borgstelling, bijvoorbeeld van je ouders
  • Combineren met een starterslening
  • Kopen van een combihuis (woon-werk)
  • Een woning financieren waar je zelf niet gaat wonen
  • Meerdere rentevastperiodes combineren binnen een hypotheek

Wat kun je niet online maar wel via een onafhankelijk adviseur?

  • Energiebesparende maatregelen financieren(conform NHG)
  • Gebruik maken van een starterslening
  • Een hypotheek aanvragen als je DGA bent
  • Lineaire hypotheek
  • Inkomen meenemen uit toekomstig dienstverband (conform NHG)
  • Je huidige hypotheek oversluiten

Hypotheekadvies

Bij een hypotheek afsluiten zit je meestal vast aan een verplicht adviesgesprek. Wij geloven niet in verplicht advies, maar wél in advies als jij dat nodig hebt. De bijBouwe Online hypotheek kun je afsluiten mét of zonder advies.

Behoefte aan advies? Plan dan een adviesgesprek in.

Hypotheekrekenhulp

Actuele rente-tarieven

Rentevast periodeMet NHGZonder NHG vanaf
Variabele rente1,64%1,64%
1 jaar1,24%1,28%
5 jaar1,34%1,44%
7 jaar1,69%1,74%
10 jaar1,69%1,77%
15 jaar2,19%2,19%
20 jaar2,35%2,38%
30 jaar2,60%2,64%

Veelgestelde vragen

Zit je vraag er niet tussen? Bekijk hier alle veelgestelde vragen of de begrippenlijst

Welke documenten heb ik nodig voor het afsluiten van een hypotheek?

Het verschilt per situatie welke documenten je nodig hebt voor een hypotheekaanvraag. De meest voorkomende documenten zijn:

- Kopie identiteitsbewijs
- Werkgeversverklaring
- Loonstrook
- Opgave pensioeninkomen als je gepensioneerd bent of binnen 10 jaar met pensioen gaat
- Koopovereenkomst of koop-/aannemingsovereenkomst
- Gevalideerd taxatierapport
- Polis c.q. acceptatiebevestiging van een overlijdensrisicoverzekering
- Bewijs eigen middelen

Kan ik een verbouwing meefinancieren?

Het is mogelijk om een verbouwing mee te financieren. Wij gaan er in de berekening bij de aanvraag van uit dat de waarde van de woning met 75% van de verbouwingskosten stijgt. In het taxatierapport moet de marktwaarde na verbouwing zijn vermeld. De maximale hypotheek is namelijk beperkt tot 101% van de marktwaarde na verbouwing. Dus als je een verbouwing wilt meefinancieren moet de waarde van de woning na verbouwen hoog genoeg zijn. Anders moet je een deel uit eigen middelen betalen.

Is het mogelijk om een overbruggingskrediet af te sluiten?

Ja, als de huidige woning is verkocht, is het mogelijk om voor de overwaarde een overbruggingskrediet af te sluiten. De minimale hoogte is € 10.000,-.

Kan ik mijn aflossingsvrije hypotheek meenemen?

Ja, als je al een aflossingsvrije hypotheek hebt, is het mogelijk om tot maximaal 50% van de waarde van je nieuwe huis aflossingsvrij te sluiten. Je moet hiervoor voldoen aan de voorwaarden die gelden voor het overgangsrecht volgens de Belastingdienst.