Navigatie Link overslaanHome » Online hypotheek

Online hypotheek afsluiten

Stap voor stap ga je samen met bijBouwe alles in orde maken

  • Bekijk de actuele hypotheekrente
  • Zelf online je hypotheek afsluiten, dus een complete hypotheek al vanaf €600
  • Duidelijk: in 10 minuten je persoonlijke hypotheekaanbod
  • Stap voor stap sluit je met ons je hypotheek af

Jeroen (Den Haag) over zijn Hypotheekaanbod:
"Heldere informatie (zowel via website alswel via telefonisch contact), eenvoudige interface waarin snel alles duidelijk is en fijn dat men in eerste instantie gelijk uitgaat van het vertrouwen in de klant."

Je hypotheek volledig online aanvragen in 3 stappen

Zo profiteer jij van een scherpe hypotheekrente en lage afsluitkosten.

1

Direct weten of je kan lenen

Benieuwd of je een hypotheek kan krijgen? Binnen 10 minuten heb je een persoonlijk Hypotheekaanbod.

Vul de gegevens in over de woning en je financiële situatie. Wij laten je direct zien hoeveel je kunt lenen tegen welke hypotheekrente.

2

Zet je hypotheekaanbod vast

Tijd om je hypotheek regelen? Zet dan je persoonlijk Hypotheekaanbod vast.


Jij doet een kleine betaling ter verificatie van je identiteit. Wij zetten het geld alvast voor jou apart en weet je zeker wat je rente wordt. Hiermee start jij je hypotheekaanvraag en zet je ons aan het werk.

€ 1,-
3

Je hypotheek notaris-klaar

Jij uploadt de aanvullende documenten en maakt de Bewustzijnstoets.


Wij checken ondertussen je gegevens. Als we alles hebben nagelopen is je hypotheek notaris-klaar. Dan kan jij de afspraak bij de notaris gaan plannen.

€ 600,-
Voor wie is de bijBouwe Online Hypotheek?

Het afsluiten van de bijBouwe Online Hypotheek is geschikt voor:

  • Kopers van een eerste huis
  • Kopers van een volgend huis
  • Kopers in loondienst of zelfstandigen (mogelijk vanaf 36 maanden als ondernemer)
  • Mensen die hun bestaande hypotheek willen oversluiten zonder te verhuizen

De online hypotheek is aan te vragen voor bestaande bouw en nieuwbouw. Voor kopers van een volgend huis bieden wij ook een overbruggingskrediet.

bijBouwe accepteert als onderpand: Nederlandse eengezinswoningen en appartementen bestemd voor eigen bewoning. Let op, bij een woning met een Vereniging van Eigenaren (VvE) is het noodzakelijk dat deze vereniging actief is en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) heeft .

Onze hypotheek is via de website nog niet beschikbaar voor andere ondernemers dan zelfstandigen, zoals bijvoorbeeld directeur grootaandeelhouders (DGA's).

Hypotheekrente

De hypotheekrente in jouw persoonlijke hypotheekaanbod wordt onder meer bepaald op basis van de verhouding van de benodigde hypotheek ten opzichte van de marktwaarde van de woning.

Bekijk hypotheekrente en tarieven

Een verantwoorde hypotheek

bijBouwe vindt het belangrijk dat een hypotheek past bij je financiele situatie. Niet alleen bij het afsluiten, maar over de gehele looptijd.

Door de jaren heen kan er namelijk nogal wat veranderen. Mocht het nodig zijn, dan bespreken we samen de houdbaarheid van je hypotheek.

Aflossingsvormen

Als je bij ons een online hypotheek afsluit kun je kiezen voor twee aflossingsvormen:

Annuïteitenhypotheek: je betaalt maandelijks een vast bedrag. Dit bedrag bestaat uit een aflossingsdeel en een deel hypotheekrente. In het begin van de looptijd is het rentedeel het grootst. Doordat je aflost, wordt het rentedeel steeds kleiner en het aflossingsdeel steeds groter. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek geheel afbetaald.

Aflossingsvrije hypotheek: je betaalt maandelijks alleen rente. Doordat je niets aflost, blijft er aan het einde van de looptijd van de hypotheek een schuld over. Dit bedrag betaal je dan in zijn geheel terug.

Tussentijds aflossen is mogelijk op alle hypotheekvormen, dit is boetevrij als dit per jaar maximaal 10% van de initiële hypotheeksom is.

Naast de bovengenoemde aflossingsvormen bestaat er ook een lineaire hypotheek, deze is via de website nog niet beschikbaar

Wat kun je niet met de bijBouwe online hypotheek.
  • Je restschuld financieren
  • Kopen met een borgstelling, bijvoorbeeld van je ouders
  • Combineren met een starterslening
  • Kopen van een combihuis (woon-werk)
  • Een woning financieren waar je zelf niet gaat wonen
  • Meerdere rentevastperiodes combineren binnen een hypotheek

Wat kun je niet online maar wel via een onafhankelijk adviseur?

  • Gebruik maken van een starterslening
  • Een hypotheek aanvragen als je DGA bent
  • Lineaire hypotheek
  • Inkomen meenemen uit toekomstig dienstverband (conform NHG)

Oriëntatiegesprek

In 30 minuten wordt je kosteloos en vrijblijvend wegwijs gemaakt in je maximale hypotheek, welke aflosvormen er zijn en waar je verder allemaal rekening mee moet houden.

Gewoon, gratis.

Doe je het liever zelf of heb je behoefte aan advies? Wij helpen je met de overweging.

Hypotheekrekenhulp

Actuele rente-tarieven

Rentevast periodeMet NHGZonder NHG vanaf
Variabele rente1,64%1,64%
1 jaar1,30%1,49%
5 jaar1,39%1,66%
7 jaar1,65%1,78%
10 jaar1,65%1,78%
15 jaar2,15%2,36%
20 jaar2,26%2,36%
30 jaar2,50%2,64%

Veelgestelde vragen

Zit je vraag er niet tussen? Bekijk hier alle veelgestelde vragen of de begrippenlijst

Welke documenten heb ik nodig voor het afsluiten van een hypotheek?

Het verschilt per situatie welke documenten je nodig hebt voor een hypotheekaanvraag. De meest voorkomende documenten zijn:

- Kopie identiteitsbewijs
- Werkgeversverklaring
- Loonstrook
- Opgave pensioeninkomen als je gepensioneerd bent of binnen 10 jaar met pensioen gaat
- Koopovereenkomst of koop-/aannemingsovereenkomst
- Gevalideerd taxatierapport
- Polis c.q. acceptatiebevestiging van een overlijdensrisicoverzekering
- Bewijs eigen middelen (in sommige situaties)

Kan ik een verbouwing meefinancieren?

Het is mogelijk om een verbouwing mee te financieren. Wij gaan er in de berekening bij de aanvraag van uit dat de waarde van de woning met 75% van de verbouwingskosten stijgt. In het taxatierapport moet de marktwaarde na verbouwing zijn vermeld. De maximale hypotheek is namelijk beperkt tot 100% van de marktwaarde na verbouwing. Dus als je een verbouwing wilt meefinancieren moet de waarde van de woning na verbouwen hoog genoeg zijn. Anders moet je een deel uit eigen middelen betalen.

Ja, het is mogelijk om onder bepaalde voorwaarden voor de overwaarde een overbruggingskrediet af te sluiten. De minimale hoogte is € 10.000,-. Bekijk onze Acceptatiehandleiding voor meer informatie.

Kan ik mijn aflossingsvrije hypotheek meenemen?

Ja, als je al een aflossingsvrije hypotheek hebt, is het mogelijk om tot maximaal 50% van de waarde van je nieuwe huis aflossingsvrij te sluiten. Je moet hiervoor voldoen aan de voorwaarden die gelden voor het overgangsrecht volgens de Belastingdienst.