In een markt waarin klanten snel moeten handelen, zoek je als adviseur naar manieren om je klant te laten opvallen maar tegelijkertijd ook te beschermen. Met Bieden met Zekerheid – een samenwerking tussen bijBouwe Vooruit en BNP Paribas Cardif – kan dat.
In een oververhitte huizenmarkt wordt jouw klant vaker gedwongen een hoger bod te doen en de beste voorwaarden te bieden. Maar als de koop uiteindelijk niet doorgaat, kan dat aanzienlijke financiële risico's met zich meebrengen.
Meestal betaalt de koper dan een boete van 10% van de koopprijs – dat is een gemiddeld bedrag van € 50.000. Een bank of verzekeraar kan dit bedrag voorschieten via een bankgarantie, maar de klant moet dit daarna zelf terugbetalen.
Met Bieden met Zekerheid werkt dat anders.
Het Bieden met Zekerheid-proces omvat een grondige beoordeling van de haalbaarheid en betaalbaarheid van de hypotheek en een nauwkeurige schatting van de woningwaarde. Hiermee geef jij als adviseur jouw klant vooraf duidelijk inzicht in de hoogte van een verantwoord bod.
De klant ontvangt vervolgens het certificaat Bieden met Zekerheid. Hierop staat tot welk bedrag verantwoord geboden kan worden. Biedt de klant niet meer dan het maximale bedrag op het certificaat en wordt dat bod geaccepteerd? Dan wordt de garantiestelling enkele dagen na het tekenen van het koopcontract verstrekt.
Wordt de hypotheek onverhoopt toch niet goedgekeurd en wordt de boete betaald? Dan hoeft de klant deze niet terug te betalen. Zo biedt jouw klant met meer zekerheid en minder financieel risico op een woning.