Navigatie Link overslaanHome » Online hypotheek

Online hypotheek afsluiten

Stap voor stap ga je samen met bijBouwe alles in orde maken

  • Bekijk de actuele hypotheekrente
  • Zelf online je hypotheek afsluiten, dus een complete hypotheek al vanaf €600
  • Duidelijk: in 10 minuten je persoonlijke hypotheekaanbod
  • Stap voor stap sluit je met ons je hypotheek af

Jeroen (Den Haag) over zijn Hypotheekaanbod:
"Heldere informatie (zowel via website alswel via telefonisch contact), eenvoudige interface waarin snel alles duidelijk is en fijn dat men in eerste instantie gelijk uitgaat van het vertrouwen in de klant."

Je hypotheek online aanvragen

Jij bepaalt hoe je jouw hypotheek het liefste afsluit, zelf of samen met een bijBouwe adviseur. Sluit je hem liever af met je eigen onafhankelijk adviseur? Dat kan natuurlijk ook. Vraag je adviseur naar de mogelijkheden.

Zelf je bijBouwe
hypotheek afsluiten

€ 600 Je betaalt tijdens de hypotheekaanvraag
  • Vaste, lage bemiddelingskosten
  • Niet afhankelijk van kantoortijden
  • Persoonlijk advies van een hypotheekadviseur over de bijBouwe hypotheek die het beste bij je past
  • Samen kies je de rentevastperiode en aflosvorm, en maak je een plan om risico’s af te dekken
  • Je ontvangt een adviesrapport
  • De aanvraag van je hypotheek wordt voor je geregeld

Voordeliger dan de bank*

Samen de bijBouwe
hypotheek afsluiten

€ 1200 Je betaalt advieskosten pas bij de notaris
  • Vaste, lage bemiddelingskosten
  • Niet afhankelijk van kantoortijden
  • Persoonlijk advies van een hypotheekadviseur over de bijBouwe hypotheek die het beste bij je past
  • Samen kies je de rentevastperiode en aflosvorm, en maak je een plan om risico’s af te dekken
  • Je ontvangt een adviesrapport
  • De aanvraag van je hypotheek wordt voor je geregeld

* Consumentenbond - Hypotheekadvies: Wat zijn de kosten? Januari 2019

Voor wie is de bijBouwe Online Hypotheek?

Het afsluiten van de bijBouwe Online Hypotheek is geschikt voor:

  • Kopers van een eerste huis
  • Kopers van een volgend huis
  • Kopers in loondienst of zelfstandigen (mogelijk vanaf 36 maanden als ondernemer)
  • Mensen die hun bestaande hypotheek willen oversluiten zonder te verhuizen

De online hypotheek is aan te vragen voor bestaande bouw en nieuwbouw. Voor kopers van een volgend huis bieden wij ook een overbruggingskrediet.

bijBouwe accepteert als onderpand: Nederlandse eengezinswoningen en appartementen bestemd voor eigen bewoning. Let op, bij een woning met een Vereniging van Eigenaren (VvE) is het noodzakelijk dat deze vereniging actief is en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) heeft .

Onze hypotheek is via de website nog niet beschikbaar voor andere ondernemers dan zelfstandigen, zoals bijvoorbeeld directeur grootaandeelhouders (DGA's).

Hypotheekrente

De hypotheekrente in jouw persoonlijke hypotheekaanbod wordt onder meer bepaald op basis van de verhouding van de benodigde hypotheek ten opzichte van de marktwaarde van de woning.

Bekijk hypotheekrente en tarieven

Een verantwoorde hypotheek

bijBouwe vindt het belangrijk dat een hypotheek past bij je financiele situatie. Niet alleen bij het afsluiten, maar over de gehele looptijd.

Door de jaren heen kan er namelijk nogal wat veranderen. Mocht het nodig zijn, dan bespreken we samen de houdbaarheid van je hypotheek.

Aflossingsvormen

Als je bij ons een online hypotheek afsluit kun je kiezen voor drie aflossingsvormen:

Annuïteitenhypotheek: Je betaalt maandelijks een vast bedrag. Dit bedrag bestaat uit een aflossingsdeel en een deel hypotheekrente. In het begin van de looptijd is het rentedeel het grootst. Doordat je aflost, wordt het rentedeel steeds kleiner en het aflossingsdeel steeds groter. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek geheel afbetaald.

Lineaire hypotheek: Je lost maandelijks een gelijk bedrag af. Omdat de hypotheekschuld afneemt worden de rentelasten maandelijks lager. Hierdoor dalen zowel de bruto als de netto maandlasten gedurende de looptijd. 

Aflossingsvrije hypotheek: je betaalt maandelijks alleen rente. Doordat je niets aflost, blijft er aan het einde van de looptijd van de hypotheek een schuld over. Dit bedrag betaal je dan in zijn geheel terug.

Tussentijds aflossen is mogelijk op alle hypotheekvormen, dit is boetevrij als dit per jaar maximaal 10% van de initiële hypotheeksom is.

Wat kun je niet met de bijBouwe online hypotheek.
  • Je restschuld financieren
  • Kopen met een borgstelling, bijvoorbeeld van je ouders
  • Combineren met een starterslening
  • Kopen van een combihuis (woon-werk)
  • Een woning financieren waar je zelf niet gaat wonen
  • Meerdere rentevastperiodes combineren binnen een hypotheek

Wat kun je niet online maar wel via een onafhankelijk adviseur?

  • Gebruik maken van een starterslening
  • Een hypotheek aanvragen als je DGA bent
  • Inkomen meenemen uit toekomstig dienstverband (conform NHG)

Oriëntatiegesprek

In 30 minuten wordt je kosteloos en vrijblijvend wegwijs gemaakt in je maximale hypotheek, welke aflosvormen er zijn en waar je verder allemaal rekening mee moet houden.

Gewoon, gratis.

Doe je het liever zelf of heb je behoefte aan advies? Wij helpen je met de overweging.

Hypotheekrekenhulp

Actuele rente-tarieven

Rentevast periodeMet NHGZonder NHG vanaf
Variabele rente1,64%1,64%
1 jaar1,00%1,10%
5 jaar1,05%1,15%
7 jaar1,07%1,15%
10 jaar1,09%1,19%
15 jaar1,55%1,66%
20 jaar1,57%1,66%
30 jaar1,96%2,05%

Veelgestelde vragen

Zit je vraag er niet tussen? Bekijk hier alle veelgestelde vragen of de begrippenlijst.

Welke documenten heb ik nodig voor het afsluiten van een hypotheek?

Het verschilt per situatie welke documenten je nodig hebt voor een hypotheekaanvraag. De meest voorkomende documenten zijn:

- Kopie identiteitsbewijs
- Werkgeversverklaring
- Loonstrook
- Opgave pensioeninkomen als je gepensioneerd bent of binnen 10 jaar met pensioen gaat
- Koopovereenkomst of koop-/aannemingsovereenkomst
- Gevalideerd taxatierapport
- Polis c.q. acceptatiebevestiging van een overlijdensrisicoverzekering
- Bewijs eigen middelen (in sommige situaties)

Kan ik een verbouwing meefinancieren?

Het is mogelijk om een verbouwing mee te financieren. Wij gaan er in de berekening bij de aanvraag van uit dat de waarde van de woning met 75% van de verbouwingskosten stijgt. In het taxatierapport moet de marktwaarde na verbouwing zijn vermeld. De maximale hypotheek is namelijk beperkt tot 100% van de marktwaarde na verbouwing. Dus als je een verbouwing wilt meefinancieren moet de waarde van de woning na verbouwen hoog genoeg zijn. Anders moet je een deel uit eigen middelen betalen.

Ja, het is mogelijk om onder bepaalde voorwaarden voor de overwaarde een overbruggingskrediet af te sluiten. De minimale hoogte is € 10.000,-. Bekijk onze Acceptatiehandleiding voor meer informatie.

Kan ik mijn aflossingsvrije hypotheek meenemen?

Ja, als je al een aflossingsvrije hypotheek hebt, is het mogelijk om tot maximaal 50% van de waarde van je nieuwe huis aflossingsvrij te sluiten. Je moet hiervoor voldoen aan de voorwaarden die gelden voor het overgangsrecht volgens de Belastingdienst.