Navigatie Link overslaanHome » Veelgestelde vragen » Hoe werkt een annuïteitenhypotheek?

Hoe werkt een annuiteitenhypotheek?

Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand een vast bedrag gedurende de looptijd. Dit bedrag bestaat zowel uit hypotheekrente als aflossing. De verhouding tussen die delen verandert gedurende de looptijd waardoor je netto lasten langzaam stijgen. In het begin betaal je namelijk meer rente en los je minder af. Later los je meer af en betaal je minder rente. Aan het einde van de looptijd heb je de hypotheekschuld volledig afgelost.

Omdat je maandlasten bij een annuïteitenhypotheek vooral uit rente bestaat, kan je in het begin optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek. Naarmate je meer aflost, en dus minder rente betaalt, kan je ook minder terugvorderen van de belasting. Je bruto maandlasten blijven hetzelfde, je netto maandlasten nemen gedurende de looptijd toe.

Een uitgebreidere uitleg lees je in onze 'Snelcursus Hypotheken'.


Terug